O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Castelo, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 19,05/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 45 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 45 casas para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 19,05 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.024 por mês no total IPTU R$ 24
Rua Castelo de Lisboa, Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
*CASA 120m² PARA ALUGAR NO CASTELO - 3 QUARTOS (1 SUÍTE) - 2 VAGAS* Casa encantadora para locação no bairro Castelo, uma das regiões mais valorizadas e completas de BH. O imóvel possui aproximadamente 210m² de área total e 120m² de área privativa, muito bem distribuídos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável para 2 ambientes e cozinha planejada, pronta para morar. Destaque para o quintal espaçoso, ideal para quem busca mais liberdade, área externa e conforto para a família. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Uma ótima oportunidade para morar bem, com praticidade e excelente localização no Castelo IPTU a confirmar com o consultor. Chave do anúncio: E4QgVEdpKLYeHf6n
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
18 parecidos no Castelo casa, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.200 /mês
~R$ 13.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 210 m² = R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 4.000 (R$ 19/m² · 210 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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