R$ 2.416/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Paraíso: R$ 3.497/m²
Pedidos: 155 casas à venda no Paraíso em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (298 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 155 casas à venda no Paraíso (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.025 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.025 e R$ 6.000 por m² 155 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 2.416 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.497 |
A conta: R$ 720.000 ÷ 298 m² = R$ 2.416/m²; 2.416 ÷ 3.497 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 155 anúncios do Paraíso em 5 sites.
IPTU R$ 321 por mês
Rua Desembargador Veloso, Paraíso, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Veloso →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro Paraíso com 420m², sendo 298m² de área construída, com 3 moradias; Primeira casa: Casa totalmente plana, sem escadas, oferecendo mais praticidade e acessibilidade. Na entrada, uma agradável varanda com um pé de acerola; sala clara e bem ventilada; copa espaçosa; 3 quartos, sendo 2 suítes; banhos social com box e piso em cerâmica; Segunda casa: Possui um terraço com vista, perfeita para criar uma área gourmet e desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos; possui um terraço com uma bela vista, perfeita para criar uma área gourmet e desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos; sala espaçosa; 2 quartos, sendo 2 suítes; banho social com box e piso em cerâmica; cozinha funcional; área de serviço separada; Possui uma edícula com entrada independente nos fundos com um quarto, sala , cozinha e um banheiro; 2 vagas de garagem.
Benefícios: Construção sólida, arborizada, com interfone e portão eletrônico.
Localização: Excelente localização, rua tranquila próximo ao comércio local; além disso, a proximidades com o Posto de Saúde Pompeia, localização estratégica na cidade permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-a uma escolha perfeita para quem valoriza praticabilidade e bem-estar. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.100 /mês
~R$ 6.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 720.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 321/mês
entrada R$ 144.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.600 + cartório até ~R$ 15.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~9 min · Rodoviária ~10 min
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 720.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 720.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.