O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 4.100/mês, 2 quartos.
R$ 68,33/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 904 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 904 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 64,83 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 64,83 por m² ao mês 904 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro | 68,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,92 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 60 m² = R$ 68,33/m²/mês; 68,33 ÷ 45,92 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 904 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,92/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.560 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 10
Rua Tito Guimarães, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de 2 quartos próximo ao UNI-BH | 60 m² | 1 vaga | Aceita pet
More com praticidade, conforto e excelente localização! Este apartamento de 60 m² é totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
São 2 quartos, sala aconchegante, cozinha equipada e ambientes funcionais. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e aceita animais de estimação.
Localização estratégica, próximo ao UNI-BH, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e demais facilidades da região.
Excelente opção para moradia ou investimento, especialmente para estudantes, profissionais e pequenos núcleos familiares.
Mobiliado, bem localizado e pronto para você morar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
207 parecidos no Buritis apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 512.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 102.545 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.100 (R$ 68/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.