R$ 40,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 922 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 3.250 ÷ 80 m² = R$ 40,63/m²/mês; 40,63 ÷ 46,16 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.721 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 21
Rua Jornalista Guilherme Apgáua, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Guilherme Apgaua →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lindo e excelente apartamento para Locação no Buritis, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. MOBILIADO
O apartamento é composto por ampla sala para dois ambientes, com varanda e piso em tábua corrida; cozinha integrada à área de serviço, ambas reformadas, com piso em porcelanato e despensa; dois quartos com armários, sendo uma suíte; e banheiros com cubas sobrepostas, espelhos e box em Blindex. Possui ainda 02 vagas de garagem cobertas, além de box de despejo
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, o apartamento está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e bancos. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da região, ao comércio da Avenida Professor Mário Werneck, ao Centro Universitário UNI-BH e ao Parque Aggeo Pio Sobrinho, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um dos bairros com maior valorização de Belo Horizonte.
Alugue sem fiador, sem seguro fiança. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. Para uso da Plataforma Gestão de Serviços ( PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação Valor de metragem do imóvel é aproximado.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Interfone · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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335 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.850 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 676.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 135.385 (20%) + ITBI ~R$ 20.300 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.250 (R$ 41/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 3.250/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.250/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.