R$ 46,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,15/m²/mês
Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,15 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 75 m² = R$ 46,67/m²/mês; 46,67 ÷ 59,15 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 4.162 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 12
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue com Seguro Fiança !
Quartos: 3, com destaque para a suíte principal, que oferece privacidade e conforto. Sala: Ampla sala com dois ambientes distintos, ideal para acomodar tanto a área de estar quanto a de jantar, com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Varanda: Espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber visitas. Cozinha: Estilo americana, integrada com a sala, permitindo maior interação entre os ambientes e facilitando o convívio social. Conta com armários planejados e bancada prática. Área de Serviço: Independente, com espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de tanques e armários. Despensa: Prática e funcional, ideal para armazenamento de alimentos e utensílios, mantendo a cozinha organizada. Banheiro de Serviço: Completo, atendendo à área de serviço e proporcionando mais praticidade no dia a dia. Banheiro Social: Moderno e bem equipado, atende aos dois quartos e às visitas.
Iluminação: Projeto de iluminação em todos os ambientes, garantindo um espaço aconchegante e bem iluminado. Ventilação: Excelente ventilação natural, com janelas amplas em todos os cômodos. Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma boa localização. Com todos esses diferenciais, ele proporciona uma excelente qualidade de vida para seus moradores.
Alugue sem fiador, sem seguro fiança. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *Para uso da Plataforma de Gestão de Serviços ( PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação.
Valor de metragem do imóvel é aproximado
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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69 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.500 (R$ 47/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.