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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 9.800/mês

R$ 134,25/m²/mês · muito acima da média

R$ 11.370 por mês no total Condomínio R$ 1.553 + IPTU R$ 17

Mesmo preço desde .

45 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 73 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 30/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente conjunto de 2 salas comerciais totalmente integradas, com 73 m², para locação no Edifício E-Office, empreendimento de alto padrão localizado no Vila da Serra.

O imóvel está situado em andar alto e possui janelas piso-teto com vista panorâmica, proporcionando excelente luminosidade natural e um ambiente corporativo agradável e sofisticado.

As salas contam com pé-direito alto, iluminação planejada e ar-condicionado, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O edifício também dispõe de estacionamento rotativo, agregando praticidade para clientes e visitantes.

Estrutura corporativa

O E-Office é um endereço corporativo consolidado, moderno e estratégico, especialmente adequado para consultórios, escritórios e profissionais liberais que valorizam localização, praticidade e uma apresentação profissional.

Entre os diferenciais do empreendimento estão:

5 elevadores; Portaria e controle de acesso 24 horas; Estacionamento para visitantes; Sala de reuniões de uso dos condôminos; Espaços de convivência; Estrutura planejada para atender às necessidades da rotina empresarial. Localização estratégica

Localizado no Vila da Serra, o E-Office está inserido em uma das principais regiões corporativas e empresariais do vetor sul de Belo Horizonte, com fácil acesso e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências no entorno.

Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e sofisticado, em um endereço que valoriza a imagem e a praticidade do negócio.

Comodidades Portaria 24h
Citadas na descrição Elevador
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 11.350/mês

Comprar um parecido

~R$ 10.550 /mês

~R$ 9.000

condomínio R$ 1.553/mês · IPTU R$ 17/mês

entrada R$ 191.475 (20%) + ITBI ~R$ 28.700 + cartório até ~R$ 21.050

Alugar este

~R$ 11.350 /mês

R$ 9.800 (R$ 134/m² · 73 m²)

condomínio R$ 1.553/mês · IPTU R$ 17/mês

Alugar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 9.800/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.