O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Camargos, por R$ 185.000, 2 quartos.
R$ 4.405/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 199 apartamentos à venda no Camargos em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 283 vendas de apartamentos no Camargos declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 199 apartamentos à venda no Camargos (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.371 e R$ 8.116 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.371 e R$ 8.116 por m² 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.405 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 283 escrituras de apartamentos este anúncio: 12% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.031 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Camargos em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 303 + IPTU R$ 29 por mês
Camargos, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda no Bairro Camargos - Belo Horizonte-MG
Descubra uma excelente oportunidade de investimento em um aconchegante apartamento à venda no coração do bairro Camargos, em Belo Horizonte-MG. Com 47m², este imóvel apresenta um layout funcional, oferecendo 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, o apartamento está situado a poucos minutos de escolas, farmácias, padarias e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. A região é conhecida pela sua mobilidade e conveniência, o que torna esta opção ainda mais atraente para famílias e profissionais que desejam desfrutar de um estilo de vida prático.
Este apartamento é perfeito para quem busca comprar um imóvel no bairro Camargos, oferecendo uma combinação única de localização e acessibilidade. Não perca a chance de viver em uma área bem servida de serviços e comércio, com tudo que você precisa ao seu alcance.
Entre em contato conosco agora mesmo através do formulário de contato do site e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar. Aproveite essa oportunidade de realizar um excelente investimento no bairro Camargos, onde qualidade de vida e conveniência se encontram.
Não fique de fora! Seu novo apartamento está a poucos cliques de distância.
Chave do anúncio: AC9E03cpqoDq6irk
Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
55 parecidos no Camargos apartamento, 32–53 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 185.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.750, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 303/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 37.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.550 + cartório até ~R$ 4.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 185.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.