R$ 46,61/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (118 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 946 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 46,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 118 m² = R$ 46,61/m²/mês; 46,61 ÷ 46,15 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.105 por mês no total Condomínio R$ 1.560 + IPTU R$ 45
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O apartamento, com aproximadamento 118 m², possui sala ampla, clara e muito bem acabada, para dois ambientes, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. A varanda gourmet, fechada com portas de vidro, pode ser integrada à sala, proporcionando um ambiente ainda mais amplo e agradável. Possui bancada com pia e churrasqueira elétrica com espeto giratório, ideal para receber familiares e amigos.
São 3 quartos com armários, todos com bom espaço e excelente acabamento. A suíte é ampla e arejada, com piso laminado, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, closet espaçoso e painel para TV com armários. O banheiro da suíte conta com piso e bancada em mármore, cuba de encaixe, armário e box em blindex. Os outros dois quartos possuem piso laminado e armários de excelente qualidade. No corredor de acesso à área íntima há ainda um roupeiro de duas portas, oferecendo mais espaço para organização.
O banheiro social possui bancada em granito com cuba e área da pia separada da parte íntima, que conta com piso em mármore e box em blindex.
Cozinha americana planejada, com piso e bancadas em granito, grande quantidade de armários, ilha em granito com cooktop e coifa, além de janela passa-prato integrada à varanda gourmet. A área de serviço é independente e possui espaço para máquina de lavar com abertura frontal, diversos armários e banheiro de serviço.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, em linha, no subsolo.
O Condomínio se destaca pela estrutura completa de lazer. Em torre única, oferece portaria 12 horas, zelador, hall decorado, espaço gourmet, piscina com raia, piscina infantil, área externa com churrasqueira e forno de pizza, SPA, sala de repouso, sauna, salão de jogos, academia, quadra de esportes e espaço kids.
A localização também é um diferencial, com fácil acesso à Av. Mário Werneck e a diversos pontos de comércio e serviços da região. Está a aproximadamente 400 m da Drogaria Araújo e da Av. Mário Werneck, 500 m do Supermercado Dia e do centro comercial, 650 m do Posto Petrobras, 850 m do Super Nosso Gourmet, 2 km da UniBH e 2,1 km do Shopping Paragem e McDonald's.Um apartamento completo, com excelente acabamento, ambientes bem planejados e condomínio com ampla estrutura de lazer.
Os valores e informações constantes neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.950/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.950 /mês
~R$ 9.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 118 m² = R$ 994.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.350, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 45/mês
entrada R$ 198.914 (20%) + ITBI ~R$ 29.850 + cartório até ~R$ 21.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.100 /mês
R$ 5.500 (R$ 47/m² · 118 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 45/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.