R$ 47,92/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,65/m²/mês
Pedidos: 109 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 109 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,29 e R$ 62,22 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,07 e R$ 73,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,07 e R$ 73,16 por m² ao mês 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,65 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 48 m² = R$ 47,92/m²/mês; 47,92 ÷ 49,65 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.651 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 11
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento , 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Palmeiras - Belo Horizonte/MG
Excelente empreendimento!
Prédio com portaria, circuito de TV, elevadores, hall social, piscina, bicicletário, sauna, quadra, 02 espaços gourmet, espaço fitness. Salão de festas.
Apartamento 02 quartos sendo 01 suíte, todos os quartos com piso em laminado; banho social e suíte com piso em cerâmica, bancada em granito; sala para 02 ambientes com piso em cerâmica; cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito; área de serviço.
01 vaga de garagem livre e descoberta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 387.152. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 77.430 (20%) + ITBI ~R$ 11.600 + cartório até ~R$ 8.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.300 (R$ 48/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.