R$ 32,86/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,74/m²/mês
Pedidos: 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês 190 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,74 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 70 m² = R$ 32,86/m²/mês; 32,86 ÷ 52,74 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 190 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 2.892 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 13,2 % desde : era R$ 2.650
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO: Portaria 24hrs. Área de lazer completa: salão de festas, churrasqueira, lan house, academia, piscina e espaço gourmet.
IMÓVEL: Sala para 02 ambientes, piso em cerâmica, com saída para varanda fechamento em blindex, clara, arejada. 3 quartos piso em cerâmica, armários novos, sendo 01 suíte. Banho social e suíte revestido em cerâmica, bancada em granito, armários e box blindex. Cozinha revestida em cerâmica, bancada em granito, armários novos, clara e arejada. Área de serviço revestida em cerâmica, com armário. 1 vaga de garagem livre e coberta.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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84 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 562.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 112.500 (20%) + ITBI ~R$ 16.900 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.300 (R$ 33/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 10/10/2026 | R$ 2.650/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 2.300/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- NetImóveis · R$ 2.300/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- NetImóveis · R$ 2.300/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.