R$ 17,02/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 74 apartamentos para alugar na região Barreiro (no Bonsucesso, só 4 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 74 apartamentos para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 17,02 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.092 por mês no total Condomínio R$ 290 + IPTU R$ 2
Rua Frei Paulo, Bonsucesso, Vespasiano, MG
Outros imóveis na Rua Frei Paulo →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos no Residencial Viena - Bonsucesso, Vespasiano/MG
Apartamento composto por sala para dois ambientes, 2 quartos, cozinha com área de serviço e banheiro social com box. Possui 1 vaga de garagem demarcada.
O condomínio oferece:
- Portaria com porteiro físico 24 horas;
- Salão de festas;
- Playground;
- Quadra de esportes;
- Churrasqueira;
- Mercado no condomínio.
Próximo à região de Venda Nova, em Belo Horizonte, o Residencial Viena combina a localização em Vespasiano com a facilidade de aproveitar a infraestrutura de comércio e serviços de BH. Essa proximidade proporciona mais conveniência para compras, atendimento e demais necessidades do dia a dia.
Uma opção para quem procura lazer no condomínio e deseja manter sua rotina próxima à região de Venda Nova.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Comodidades Salão de festas · Playground · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Bonsucesso os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 1.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 167.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 2/mês
entrada R$ 33.571 (20%) + ITBI ~R$ 5.050 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.100 /mês
R$ 800 (R$ 17/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 2/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 380.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 800/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.