R$ 74,32/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,70/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,28 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 74,32 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,70 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 74 m² = R$ 74,32/m²/mês; 74,32 ÷ 76,70 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 6.475 por mês no total Condomínio R$ 931 + IPTU R$ 44
Rua Santa Rita Durão, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Santa Rita Durao →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A localização:
Na Rua Santa Rita Durão, entre Rua Paraíba e Rua Pernambuco, próximo à comércio variado, à 1 quadra do Colégio Santo Antônio, à 3 quadras da Praça da Liberdade e à 4 do Minas Tênis Clube.
O prédio:
Prédio imponente, construído pela Caparaó, com as seguintes características:
Jardim frontal; Portaria 24 horas, com detector de presença e eclusa; Hall social finamente decorado Salão de festas; Espaço gourmet; Churrasqueira; Espaço fitness; Sauna; Piscina com raia, aquecida e com hidromassagem; Bicicletário. O apartamento:
Apartamento muito claro e arejado (sol da manhã), com 74,60 m², todo com pisos em porcelanato, tetos rebaixados com projetos luminotécnico, e com a seguinte configuração:
Sala para 2 ambientes com varanda incorporada; 02 quartos com excelentes armários em MDF, janelas com cortinas e blackout, sendo 01 suíte com closet e banho finamente acabado, assim como banho social; Cozinha tipo americana, completa, com cooktop, exaustor, armários sob e sobre bancadas em granito; Área e banho de serviço; 02 vagas de garagem paralelas.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.850/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.850 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 1.263.174. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 931/mês · IPTU R$ 44/mês
entrada R$ 252.635 (20%) + ITBI ~R$ 37.900 + cartório até ~R$ 27.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 5.500 (R$ 74/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 931/mês · IPTU R$ 44/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.