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anúncio em Zap Outro em Belvedere
R$ 5.000/mês

R$ 41,67/m²/mês · muito abaixo da média

Mesmo preço desde .

40 parecidos no Belvedere ↓

Outro Belvedere 120 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Modesto Carvalho Araújo, Belvedere, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Arcuri Imóveis - Código: 9910

Passa-se o Ponto – Empório Completo – Belvedere | Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um empório totalmente estruturado e pronto para funcionamento, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

O ponto comercial conta com estrutura completa para operação imediata, ideal para empório, delicatessen, rotisseria ou outro negócio no segmento de alimentos. O comprador assume o contrato de locação do imóvel, com aluguel mensal de R$ 5.000,00.

Estrutura e equipamentos inclusos 2 frangueiras giratórias grandes; 3 geladeiras de duas portas; 2 freezers com porta de vidro; 1 freezer vertical; 1 freezer horizontal com duas portas; 1 fogão industrial de 4 bocas; Armários de madeira (dois módulos, prateleiras e gavetões); Armários planejados nas duas cozinhas; Balcão de atendimento com tampo de vidro e três portas; Mobiliário central com tampo de vidro; Prateleira de ferro; Palete de ferro com quatro prateleiras; 2 mesas grandes com tampo de granito; Computador (torre); 2 balanças; Embaladora de papel filme; Leitor de código de barras; Frigobar; Micro-ondas; Air Fryer; Fritadeira; Forno elétrico; Expositor elétrico para salgados; Filtro de água; Relógio de ponto digital; 3 pendentes decorativos pintados à mão; 2 mesas de madeira desmontáveis com 4 cadeiras; 2 mesas altas com 2 cadeiras cada; Lona de enrolar pintada à mão; Utensílios completos, incluindo copos, pratos, talheres, panelas e demais itens necessários para a operação.

O estabelecimento encontra-se completamente montado, permitindo o início das atividades sem necessidade de investimentos adicionais em estrutura e equipamentos.

Aluguel do imóvel: R$ 5.000,00 mensais (o comprador assume o contrato de locação do espaço).

Entre em contato com a Arcuri Imóveis para obter mais informações ou agendar uma visita.

Observação: O valor do ponto comercial e demais condições poderão ser alterados sem aviso prévio.Arcuri

Comodidades Aceita pet
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.750/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 15.750 /mês

~R$ 15.750

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 335.742 (20%) + ITBI ~R$ 50.350 + cartório até ~R$ 36.950

Alugar este

~R$ 5.000 /mês

R$ 5.000 (R$ 42/m² · 120 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 10.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Savassi · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 5.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.