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R$ 2.500.000

R$ 7.862/m²

Mesmo preço desde .

31 parecidos no Serra ↓

Outro Serra 318 m² 6 quartos 3 banheiros 4 vagas

Rua Alumínio, Serra, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

CASA TOMBADA com 318 m2 , Conjunto Arquitetonico Sylvio de Vasconcellos. Telhado em lage aparente em forma de meia lua.

Distribuida da seguinte forma: Sala muito espacosa para ate cinco ambientes, com piso em taco de madeira peroba do campo. Escritorio com piso em peroba do campo. No andar de cima tres quartos amplos ,sendo uma suite , tambem com piso em taco em madeira peroba do campo. Banheiro social muito espacoso com piso em ceramica e azulejo. Copa. Cozinha com armarios em piso sextavado na cor verde, parede em azulejos ate a metade com ampla janela para a area descoberta e interna da casa. Area externa coberta e descoberta com +- 60 m2. Mais no andar de baixo, area interna utilizada como lavanderia, um banheiro social mais tres quartos grandes sendo que dois deles precisam de reformas por terem sido incendiados. Garagem para ate 4 carros. Jardim frontal. A Imotec está há mais de três décadas realizando sonhos no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com atendimento personalizado, foco em excelência e total transparência, oferecemos as melhores soluções para compra, venda e locação de imóveis. Nossa experiência aliada a uma atuação eficiente garante segurança e confiança em cada etapa da jornada. Seguimos firmes no compromisso de conectar pessoas aos seus objetivos, com dedicação, agilidade e proximidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comodidades Varanda
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.500/mês · Alugar ~R$ 12.100/mês

Comprar este

~R$ 23.500 /mês

~R$ 23.500

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000

Alugar um parecido

~R$ 12.100 /mês

R$ 12.088 (R$ 38/m² · 318 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 11.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 2.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.