R$ 8.611/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 605 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 605 casas à venda no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m² 605 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que as casas do bairro | 8.611 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.814 |
A conta: R$ 3.100.000 ÷ 360 m² = R$ 8.611/m²; 8.611 ÷ 5.814 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 605 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.814/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 490 por mês
206 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Planetóides, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Planetoides →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 4 quartos, 360 m², piscina, sauna e espaço gourmet no Santa Lúcia Excelente casa de 360 m², distribuída em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem planejados e uma área externa completa para lazer e convivência. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 semissuítes, além de espaços que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. Localizada na Rua Planetóides, no bairro Santa Lúcia, a casa está em uma região residencial e tranquila, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte.
- Sala ampla de TV
- Sala de estar com lareira
- Lavabo
- Cozinha americana com armários
- DCE
- Área de serviço com armários
- Quintal
- Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha
- Piscina
- Sauna com espaço para massagem e lavabo
- Sala de TV no segundo pavimento com varanda
- 4 quartos com armários, sendo 2 semissuítes, sendo 1 deles com varanda
- 4 vagas cobertas para carros menores
Uma casa que reúne ambientes espaçosos e uma área externa diferenciada, com piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando uma estrutura completa para receber a família e aproveitar momentos de lazer com conforto e privacidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta casa no Santa Lúcia. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10969
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Cozinha Americana, Dependência de Empregados, Espaço Gourmet, Espaço privativo, Imóvel de Frente, Lavabo, Permite animais, Piscina, Quintal, Sol da tarde, Varanda
Comodidades Piscina · Varanda · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
206 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.600/mês · Alugar ~R$ 12.850/mês
Comprar este
~R$ 29.600 /mês
~R$ 29.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.100, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 490/mês
entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.850 /mês
R$ 12.343 (R$ 34/m² · 360 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 490/mês
Comprar custa ~R$ 16.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 3.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.100.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.