R$ 38,46/m²/mês
R$ 3.187 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 7
MG, Contagem - JK
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 14/10/2026
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Descubra o seu novo lar no coração do bairro JK, em Contagem! Este espetacular apartamento para locação oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida na região metropolitana de Belo Horizonte. Experimente o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Contagem, com acesso fácil a tudo que você precisa. Este charmoso apartamento em JK dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e espaço para toda a família. Com 1 banheiro social, a rotina diária se torna mais fluida. A luz natural inunda os ambientes, graças à sua excelente orientação solar, garantindo um ambiente arejado e acolhedor durante todo o dia, com o benefício do sol da manhã que ilumina seus espaços com um brilho especial. A praticidade é um dos pilares deste imóvel, com 1 vaga de garagem garantida. O condomínio é um verdadeiro clube, pensado para o seu bem-estar e diversão. Desfrute de uma completa área de lazer, que inclui academia para manter a forma, piscina refrescante nos dias quentes, espaço gourmet para receber amigos e familiares com estilo, e quadras esportivas para momentos de lazer e atividade física. Para as crianças, um play ground seguro e divertido garante a alegria dos pequenos. A segurança é prioridade, com portão eletrônico, porteiro físico e porteiro 24hrs, além de circuito de TV para sua tranquilidade. O gás canalizado e o elevador adicionam comodidade ao seu dia a dia. Localizado em uma região privilegiada de Contagem, este apartamento para locação em Contagem oferece acesso rápido a comércios, serviços, escolas e vias importantes. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida que só um condomínio completo pode oferecer. A beleza dos jardins e a conveniência do salão de festas e salão de jogos complementam a experiência. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de JK, Contagem. Este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, segurança e lazer. Agende sua visita agora mesmo e sinta a diferença! As oportunidades como esta são raras e acabam rápido!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 561.705. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 112.341 (20%) + ITBI ~R$ 16.850 + cartório até ~R$ 12.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.500 (R$ 38/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 2.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.