R$ 36,96/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,02/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,02 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 92 m² = R$ 36,96/m²/mês; 36,96 ÷ 47,02 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 3.921 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 21
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Boaventura →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Aluguel: Maravilhoso apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte pronto para locação no bairro Liberdade/Jaraguá na região da Pampulha, em Belo Horizonte: - 03 quartos, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado - Quartos com armários planejados - Sala de estar/jantar - Varanda arejada com armários e fechamento em vidro - Cozinha com armários planejados, cooktop e coifa - Área de serviços - Banheiro social com box - 01 vaga de garagem Codomínio: - Sala fitness - Brinquedoteca - Portaria 24 horas - Espaço gourmet com churrasqueira - Hall de entrada - Salão de Festas - Piscina Adulto - Piscina Infantil *Locação pelo Seguro Fiança! Localização estratégica, próxima ao Supermercado BH, Academia Pratique Fitness, EPA supermercados, Aeroporto da Pampulha, Universidade Anhanguera e principais serviços da região. A poucos passos da UFMG, Unifenas. Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário e todas as linhas do MOVE. Para comprar, vender e alugar; na LAND você pode confiar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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20 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.250 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 820.784. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 164.157 (20%) + ITBI ~R$ 24.600 + cartório até ~R$ 18.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.400 (R$ 37/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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