R$ 52,50/m²/mês
R$ 20.337 por mês no total Condomínio R$ 1.170 + IPTU R$ 267
2 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses ↓
Rua dos Pinheiros, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 02/10/2026
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Belíssima casa mobiliada em um dos melhores condomínios de Alphaville Lagoa dos Ingleses. Com vista deslumbrante para a Mata, esta propriedade possui 360 m² de área construída, conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, suite master com closet e hidromassagem, 6 banheiros, sala ampla para tres ambientes, cozinha ampla completa, marcenaria de alto padrao, gourmet, piscina aquecida, deck, 4 vagas de garagem, garagem. Venha conhecer seu novo lar!
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Playground · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.550/mês · Alugar ~R$ 20.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.550 /mês
~R$ 37.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 3.949.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.100, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.170/mês · IPTU R$ 267/mês
entrada R$ 789.840 (20%) + ITBI ~R$ 118.500 + cartório até ~R$ 86.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.350 /mês
R$ 18.900 (R$ 53/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.170/mês · IPTU R$ 267/mês
Comprar custa ~R$ 18.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~60 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 18.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.