R$ 71,43/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barro Preto: R$ 60,69/m²/mês
Pedidos: 106 apartamentos para alugar no Barro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (35 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 106 apartamentos para alugar no Barro Preto pede entre R$ 38,77 e R$ 88,92 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês 106 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 71,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 60,69 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 35 m² = R$ 71,43/m²/mês; 71,43 ÷ 60,69 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 106 anúncios do Barro Preto em 5 sites.
R$ 3.047 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 7
Rua Araguari, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Araguari →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE 1 QUARTO PARA ALUGUEL NO BARRO PRETO
Alugue seu novo lar no coração de Belo Horizonte!
Características:
- Apartamento super iluminado
- 1 quarto amplo com armário
- Sala de estar arejada
- Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos
- 1 banheiro com box
Localização:
- No bairro Barro Preto, próximo a:
- Av. Augusto de Lima
- Praça da Raul Soares
- Mercado Central
- Restaurantes, bares e lojas
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Sauna · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 376.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 75.250 (20%) + ITBI ~R$ 11.300 + cartório até ~R$ 8.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 71/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 840.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.