R$ 44,44/m²/mês
R$ 2.400 por mês no total Condomínio R$ 400
1 parecido no Bairro Empresarial do Mandu ↓
Avenida Doutor Paulo Ribeiro Nunes, Bairro Empresarial do Mandu, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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APARTAMENTO TODO MOBILIADO - CABRAL | CONTAGEM
Apartamento com 2 quartos I 1 sala I 1 vaga I 42m²
Sala ampla para dois ambientes mobiliada com sofá, mesa com 4 cadeiras, painel com televisão, 2 quartos amplos com guarda-roupas , sendo um quarto com cama de casal e outro com cama de solteiro, cozinha toda planejada com fogão, geladeira e máquina de lavar roupa, 1 banheiro com box blindex e armário planejado, 1 vaga de garagem coberta.
Condomínio com área de lazer, composta por piscina, salão de festas e portaria. Tudo para seu lazer, conforto e segurança.
Localização privilegiada, próximo ao Shopping Contagem e com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios da região.
Acesso rápido à Av. Severino Ballesteros, com ligação para a região da Pampulha e Via Expressa.
Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Entre em contato com a nossa equipe e agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Bairro Empresarial do Mandu os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 56.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.000 (R$ 44/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.000/mês.
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