O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Amazonas, por R$ 515.000, 3 quartos.
R$ 5.722/m² · comum no bairro
Pedidos: 107 apartamentos à venda no Amazonas em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 107 apartamentos à venda no Amazonas pede entre R$ 5.012 e R$ 6.722 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.000 e R$ 7.453 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.000 e R$ 7.453 por m² 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.722 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 107 anúncios do Amazonas em 5 sites.
Condomínio R$ 270 por mês
Amazonas, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Venha morar em uma área Privativa espetacular em uma região muito cobiçada do Riacho. Se voçê está a procura de um apartamento, aconchegante e muito conservado ,este corresponderá a voçê e sua família. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma localização privilegiada da região de Contagem! Localizada em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 moradores por andar, esta área privativa possui aproximadamente 90,22 m², em um condomínio com fachada imponente toda pastilhada, circulação bem planejada e porta de entrada em blindex, escada de acesso aos apartamentos em granito. O apartamento conta com duas sacadas: uma na suíte e outra na sala, proporcionando ambientes arejados e agradáveis. apartamento de: 3 quartos, piso em porcelanato, sendo 1 suíte d sacada, com cortinas. 2 quartos com armários planejados, piso em porcelanato e cortinas já no ambiente. 1 Quarto amplo com piso em porcelanato, e persiana já inclusa. 1 Sala ampla com piso em porcelanato e sacada lateral, com cortinas elegantes. 1 Cozinha bem ampla que trás conforto no se dia a dia, totalmente planejada e com piso em porcelanato. 1 Área de serviço ampla e totalmente revestida em cerâmica e piso em porcelanato. Banheiro da suíte e social com box em blindex e armários na bancada. Sanca de gesso em todos os cômodos, trazendo um toque elegante aos ambientes. Área privativa perfeita para criar uma área gourmet personalizada, com diversas possibilidades de aproveitamento.1 vaga de garagem livre. Condomínio: prédio tranquilo e organizado, com poucos moradores, fachada pastilhada e excelente padrão de conservação. Localização privilegiada em Contagem, próxima ao comércio local e com fácil acesso às principais vias e aos diversos bairros da região. Um apartamento super conservado, espaçoso e pronto para morar, ideal para quem valoriza ambientes amplos, uma área externa privativa e uma localização estratégica.Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
32 parecidos no Amazonas apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar este
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 515.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.850, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 270/mês
entrada R$ 103.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.450 + cartório até ~R$ 11.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.318 (R$ 26/m² · 90 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 270/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 515.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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