R$ 118,42/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro | 118,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 76 m² = R$ 118,42/m²/mês; 118,42 ÷ 84,35 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.011 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 11
221 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com mobília para Locação | 2 Quartos | 1 Suíte | 76 m² | 2 Vagas Apartamento com 76 m², planta bem distribuída, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. A unidade conta com marcenaria planejada, cozinha equipada e varandas na sala e na suíte principal, proporcionando boa iluminação natural e uma agradável vista. O apartamento Sala
- Sala ampla
- Varanda com fechamento em vidro;
- Excelente entrada de iluminação natural;
- Painel com TV;
- Cortinas instaladas.
Cozinha
- Cozinha com armários planejados;
- Bancadas em pedra;
- Torre quente com forno e micro-ondas;
- Cooktop e coifa;
- Geladeira;
- Lava-louças;
- Área de serviço integrada e equipada.
Área íntima
- 2 quartos, sendo 1 suíte;
- Suíte principal com varanda privativa;
- Armários planejados;
- 2 banheiros;
- Banheiros com marcenaria, bancada e box em vidro.
Garagem
2 vagas de garagem.
LAZER COMPLETO O High Line oferece uma estrutura de lazer moderna, completa e cuidadosamente planejada, com destaque para o Skybar com Lounge Gourmet no rooftop de cada torre. Piscinas e Relaxamento
- Piscina adulto com deck e prainha;
- Piscina infantil;
- Piscina coberta e climatizada, com raia de 25 metros;
- Sauna com área de descanso;
- Espaço Zen;
- Mirante High Line.
Esporte e Bem-estar
- Academia;
- Quadra de Beach Tennis;
- Quadra de Streetball;
- Crossfit Zone;
- Mind Space – espaço para meditação.
Entretenimento e Convivência
- Skybar com Lounge Gourmet no rooftop;
- Salão de festas;
- E-Sports – lounge de games eletrônicos;
- Espaço Kids;
- Playground.
Comodidades
- Pet Place e Pet Care;
- E-Bikes – bicicletas e patinetes elétricos compartilhados.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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221 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.400/mês · Alugar ~R$ 10.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.400 /mês
~R$ 11.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 1.212.766. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.400, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 242.553 (20%) + ITBI ~R$ 36.400 + cartório até ~R$ 26.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.000 /mês
R$ 9.000 (R$ 118/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 9.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.