R$ 29,51/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Candelária: R$ 31,13/m²/mês
Pedidos: 185 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Candelária, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (61 m²)
Preço comum na região: metade dos 185 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,07 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 46,35 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,82 e R$ 46,35 por m² ao mês 185 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,51 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,13 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 61 m² = R$ 29,51/m²/mês; 29,51 ÷ 31,13 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 185 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.283 por mês no total Condomínio R$ 475 + IPTU R$ 8
Rua Corretor Juventino de Jesus, Candelária, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Corretor Juventino de Jesus →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo.
Imóvel dispõe de:
- 02 quartos, sendo 01 suíte;
- Sala conjugada com copa;
- Banho social;
- Cozinha com armários; área de serviço
- Área de serviço independente com armários;
- 01 vaga de garagem coberta e demarcada;
Condomínio completo:
- Portaria;
- Elevador;
- Piscina;
- Quadra esportiva;
- Academia;
- Sala de sinuca;
- Playground;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Supermercado;
O valor do condomínio inclui água individualizada e gás.
Excelente oportunidade para morar com segurança, conforto e ótima infraestrutura de lazer.
Entre em contato e agende sua visita!
*Alugue sem fiador! Seguro fiança parcelado em até 12 vezes e pago junto com o aluguel (verifique condições).
Veja mais imóveis como este em nosso site: www.lokalimoveisbh.com.br Não perca!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 61 m² = R$ 341.466. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 475/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 68.293 (20%) + ITBI ~R$ 10.250 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.800 (R$ 30/m² · 61 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 475/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 770.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.800/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.