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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.100/mês, 2 quartos.
R$ 45,65/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 45,65 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.640 por mês no total Condomínio R$ 529 + IPTU R$ 11
Rua Antônio de Andrade Mendes, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Conforto, modernidade e lazer completo em um só lugar!
Apresentamos este lindo apartamento em um prédio novo, localizado em condomínio com excelente infraestrutura e segurança 24 horas. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, playground para as crianças, espaço gourmet com churrasqueira e uma agradável área de descanso — tudo pensado para proporcionar momentos especiais com a família e amigos.
O apartamento possui uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos:
- Sala aconchegante com piso em cerâmica e janelas em blindex, garantindo boa iluminação natural;
- Dois quartos com piso laminado e janelas em blindex, oferecendo conforto e um toque moderno;
- Banheiro social com acabamento em cerâmica;
- Cozinha no estilo moderno, com armários planejados e integrada à área de serviço, também com piso em cerâmica.
A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta com toldo, garantindo mais praticidade no dia a dia.
Importante: Os valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais informações.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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51 parecidos no Palmeiras apartamento, 35–58 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 371.915. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 529/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 74.383 (20%) + ITBI ~R$ 11.150 + cartório até ~R$ 8.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.100 (R$ 46/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 529/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.