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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Centro, por R$ 2.100/mês, 2 quartos.
R$ 35,00/m²/mês
R$ 2.184 por mês no total Condomínio R$ 80 + IPTU R$ 4
Rua Oliveiro Vieira, Novo Centro, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Condomínio no bairro Novo Centro
Imóvel composto por sala para 2 ambientes, Cozinha planejada, e área de serviço separada e coberta Sala ampla para 2 ambientes, Lavabo com armario de pia 2 quartos amplos, Banheiro social com box, e armario planejado Varanda no 2º andar Área no fundo coberta, com varal de parede e com parede revestida e piso revestidos de porcelanato 1 vaga de garagem no estacionamento do condomínio *não é permitido pets*
*Locação feita com seguro fiança. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e Consulte condições
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 352.941. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 80/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 70.588 (20%) + ITBI ~R$ 10.600 + cartório até ~R$ 7.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.100 (R$ 35/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 80/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 790.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.100/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.