R$ 105,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,52/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (142 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 105,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,52 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 142 m² = R$ 105,63/m²/mês; 105,63 ÷ 89,52 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 16.600 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 100
49 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Rosa, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este espetacular apartamento de alto padrão, com planta tipo de 142 m², combina sofisticação, acabamentos nobres e uma distribuição inteligente dos ambientes. O imóvel destaca-se pela ampla sala para dois ambientes com piso em granito escuro polido, ar-condicionado instalado, projeto de iluminação planejado, painel de TV sob medida e grandes portas de correr que integram o espaço à varanda. A varanda gourmet conta com fechamento em cortina de vidro, bancada em granito com pia, revestimento amadeirado nas paredes e uma vista espetacular e panorâmica do bairro e das montanhas. O apartamento dispõe de 4 quartos (sendo 1 suíte e opções de demi-suíte com piso em vinílico, armários planejados de portas de correr e persianas integradas), lavabo refinado com bancada em mármore escuro, banheiros com cubas duplas, armários e espelhos de grande dimensão. A cozinha é totalmente planejada com armários cinza de padrão executivo, fogão cooktop e forno embutido, acompanhada de área de serviço independente com DCE completo e 3 vagas de garagem.
Inserido no prestigiado Edifício Luar Residencial, empreendimento assinado pela construtora EPO e integrante do exclusivo Complexo Botânico Casa Natureza no Vale do Sereno, o condomínio apresenta projeto arquitetônico icônico do renomado Gustavo Penna e decoração de áreas comuns por Patrícia Hermanny. A estrutura de lazer é no estilo resort e atende a todas as idades, contando com piscinas adulto e infantil climatizadas, sauna com área de descanso, salão de festas e espaço gourmet climatizados, churrasqueira, praça do fogo, academia equipada, espaço kids, playground, mini quadra, pet place e sala de reuniões. Com portaria 24 horas, controle de acesso individual, gerador de energia e bicicletário, o edifício está estrategicamente localizado próximo ao Serena Mall, BH Shopping e principais vias de acesso, unindo natureza, sofisticação e máxima conveniência.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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49 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.100/mês · Alugar ~R$ 16.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.100 /mês
~R$ 25.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 142 m² = R$ 2.711.936. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.500, ~R$ 6.050 pagam o imóvel e ~R$ 19.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 542.387 (20%) + ITBI ~R$ 81.350 + cartório até ~R$ 59.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.600 /mês
R$ 15.000 (R$ 106/m² · 142 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 15.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.