R$ 13,33/m²/mês
R$ 10.110 por mês no total Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 10
2 parecidos no Ribeiro de Abreu ↓
Rua Juazeiro do Norte, Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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GALPÃO PARA ALUGUEL | RIBEIRO DE ABREU – BELO HORIZONTE/MG
Excelente oportunidade de locação no bairro RIBEIRO DE ABREU, em Belo Horizonte. Galpão com 750 M² DE ÁREA INTERNA, ideal para uso COMERCIAL OU INDUSTRIAL, oferecendo estrutura funcional e espaço amplo para diversas atividades.
Imóvel novo, com ambiente amplo, arejado e boa iluminação natural, contando com janelas em blindex que proporcionam maior entrada de luz e conforto operacional.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
AMPLO VÃO LIVRE
02 BANHEIROS COM VESTIÁRIO
ESPAÇO FUNCIONAL PARA OPERAÇÕES COMERCIAIS OU INDUSTRIAIS
ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADAS
INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:
ÁGUA INDIVIDUAL
AQUECIMENTO ELÉTRICO
CIRCUITO DE TV
INTERFONE
PORTÃO ELETRÔNICO
EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL
Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e linhas de ônibus da região, proporcionando praticidade logística e mobilidade.
VALORES:
ALUGUEL: R$ 10.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 100,00
IPTU MENSAL: R$ 115,00
Informações sobre valores e encargos poderão sofrer alterações e devem ser confirmadas junto à imobiliária no momento da negociação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Ribeiro de Abreu os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · Alugar ~R$ 10.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.100 /mês
~R$ 10.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 750 m² = R$ 1.167.820. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.950, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 233.564 (20%) + ITBI ~R$ 35.050 + cartório até ~R$ 25.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.100 /mês
R$ 10.000 (R$ 13/m² · 750 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.