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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Havaí, por R$ 2.200/mês, 2 quartos.
R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 apartamentos para alugar no Havaí pede entre R$ 30,72 e R$ 51,35 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 40,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 2.420 por mês no total Condomínio R$ 210 + IPTU R$ 10
Rua Marcos Coelho Neto, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 2 quartos para locação no Estrela Dalva! Apartamento bem distribuído, com acabamento em cerâmica em todos os ambientes. Conta com sala ampla para dois ambientes e 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social e suíte com bancadas em granito. Cozinha funcional com bancada em granito e armários, além de área de serviço independente. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
11 parecidos no Havaí apartamento, 41–69 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.100, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 210/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 66.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.900 + cartório até ~R$ 7.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.200 (R$ 40/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 210/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 740.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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