O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sagrada Família, por R$ 4.500/mês, 3 quartos.
R$ 46,88/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês 101 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 46,88 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 101 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 4.966 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 16
Rua Costa Monteiro, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Mobiliado com 3 Quartos e 2 Vagas para Alugar no Sagrada Família
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade no bairro Sagrada Família.
Com 96 m² bem distribuídos, o imóvel conta com uma sala ampla, ambientes bem iluminados e ventilados, além de estar totalmente mobiliado, proporcionando mais comodidade para quem deseja se mudar sem preocupações.
Destaques do imóvel:
- 96 m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Cozinha funcional e equipada
- Área de serviço independente
- Ambientes amplos, claros e arejados
Garagem: 2 vagas de garagem cobertas
O prédio é bem conservado, oferecendo tranquilidade e segurança para os moradores.
Localização privilegiada
Em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, o imóvel está próximo ao Hospital São Francisco de Assis, Instituto de Olhos, Faculdade Batista de Minas Gerais, Universo e diversos comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade no dia a dia.
Comodidades Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
50 parecidos no Sagrada Família apartamento, 72–120 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.850 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 96 m² = R$ 677.647. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 135.529 (20%) + ITBI ~R$ 20.350 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.500 (R$ 47/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.