O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 4.800/mês, 2 quartos.
R$ 73,85/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 176 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 176 apartamentos para alugar no Sion (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 73,85 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 5.896 por mês no total Condomínio R$ 1.068 + IPTU R$ 28
Rua Patagônia, Sion, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento em andar alto, claro e arejado; Ótimo apartamento! Sala para dois ambientes, projeto de iluminação, varanda com cortina de vidro, painel para televisão, cozinha estilo americana com armários, cook top, 02 quartos com armários planejados sendo 01 suíte, ar condicionado nos dois quartos, banho social com box em blindex e armários, área de serviço separada. Prédio imponente; Área de lazer completa; Portaria física 24h; Academia; Sauna; Piscina; Lavanderia; Salão de festa; Hidromassagem; 2 elevadores. 02 vagas de garagem.Apartamento disponivel para venda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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42 parecidos no Sion apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.900 /mês
~R$ 6.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 722.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.800, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.068/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 144.444 (20%) + ITBI ~R$ 21.650 + cartório até ~R$ 15.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 4.800 (R$ 74/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.068/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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