R$ 112,55/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro | 112,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,57 |
A conta: R$ 5.290 ÷ 47 m² = R$ 112,55/m²/mês; 112,55 ÷ 76,57 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,57/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.220 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 30
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Edifício Manhattan Square - flat Mobiliado Localizado na Rua Antônio de Albuquerque, em uma das áreas mais vivas da Savassi. O condomínio reúne serviços, facilidades e uma ampla estrutura de lazer no pilotis e no rooftop. Apartamento Mobiliado Unidade com planta mais ampla e distribuição clara dos ambientes. 01 suíte com closet e banho com tamanho acima da média de empreendimentos. Ar-condicionado no quarto. Sala e cozinha integradas em um ambiente compacto, com proposta funcional. Estrutura de Lazer do Condomínio: Pilotis: Piscinas climatizadas: adulto, com raia e deck molhado, e infantil. Salão de festas com espaço gourmet. Ambientes externos de convivência com paisagismo e espaço para descanso. Espaço zen. Rooftop: Localizado no 23º andar com vista panorâmica para a cidade e a Serra do Curral. Piscina de raia coberta e aquecida. Sauna. Espaço gourmet interno. Sala de massagem. Academia montada pela Life Fitness. Serviços e facilidades Manobrista, os moradores entregam e recebem o carro na porta. Portaria 24h. Lavanderia compartilhada. Home office. Estação de recarga para veículos elétricos. Aplicativo para reservas e serviços. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
118 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.450 /mês
~R$ 7.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 798.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 159.622 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 5.290 (R$ 113/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 5.290/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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