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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Centro, por R$ 100.000.
R$ 1.667/m²
Condomínio R$ 490 + IPTU R$ 11 por mês
Centro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Sala comercial no Barro Preto, Centro de Belo Horizonte - MG. Excelente sala comercial no Barro Preto (centro de Belo Horizonte) pronta para uso, seja para escritório de advocacia, psicologia, contabilidade e outros, essa é uma sala perfeita. O imóvel possui um espaço de recepção, um salão que pode ser dividido em duas e um banheiro. O ambiente é muito bem distribuído e bem iluminado, conta com vários pontos de tomadas e é rico em armários planejados. Hoje funciona um consultório de psicologia, mas já funcionou um escritório de advocacia e pode atender muito bem para um espaço de estética, salão de beleza, consultório odontológico e vários outros seguimentos. Não deixe de conhecer essa sala, sua empresa pode ter um espaço em um dos melhores pontos da capital mineira, com fácil acesso e perto de comércios consolidados, a região do Barro Preto recebe milhares de pessoas diariamente em busca de diversos serviços, é um verdadeiro polo da moda e extensão do centro. Agende uma visita =) O Senhor é o meu pastor, nada me faltará!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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155 parecidos no Centro outro, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.450 /mês
~R$ 940
Preço de venda deste anúncio: R$ 100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 940, ~R$ 220 pagam o imóvel e ~R$ 720 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 490/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 20.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.000 + cartório até ~R$ 2.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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