R$ 66,91/m²/mês
R$ 8.861 por mês no total Condomínio R$ 2.296 + IPTU R$ 275
50 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja nova para aluguel no Portal de Nova Lima, no primeiro pavimento e mezanino de 30m². O primeiro piso possui acabamento em porcelanato e conta com escada de estrutura metálica com corrimão. No mezanino, o piso é cerâmico pintado, com um banheiro equipado com piso em granito. O imóvel é arejado, recebe sol da manhã, possui projeto de iluminação e ótimo acabamento, oferecendo um ambiente moderno e confortável para diversos tipos de negócios.
Externamente, a loja está localizada em um street mall com estacionamento rotativo em frente, proporcionando grande comodidade para clientes.
A localização é privilegiada, na Rua Ministro Orozimbo Nonato, no melhor ponto do bairro Vila da Serra, próximo à rotatória, rodeado por comércios e com fácil acesso a pontos de ônibus, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
50 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.150/mês · Alugar ~R$ 8.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.150 /mês
~R$ 11.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 94 m² = R$ 1.232.787. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.296/mês · IPTU R$ 275/mês
entrada R$ 246.557 (20%) + ITBI ~R$ 37.000 + cartório até ~R$ 27.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.850 /mês
R$ 6.290 (R$ 67/m² · 94 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.296/mês · IPTU R$ 275/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 6.290/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.