R$ 43,00/m²/mês
R$ 11.951 por mês no total Condomínio R$ 1.647 + IPTU R$ 70
Avenida Cristóvão Colombo, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar, salas comercial, locação, Bairro Savassi.
Descritivo
Andar com aproximadamente 238 m², bairro Savassi, Av. Cristóvão Colombo esquina com Rua Alagoas.
01 - sala com 99 m², copa, piso em laminado de madeira, dividida internamente em duas salas mais sacada; 01 - sala com 81 m², piso em laminado de madeira, dividida internamente em 03 salas; 01 - sala com 58 m², piso em laminado de madeira, dividida internamente em 03 salas com ar condicionado instalado em duas salas, janelas antirruídos; 06 - banheiros, sendo 02 em cada sala;
Excelente localização, a um quarteirão da Praça da Savassi, próximo a diversos comércios, fácil acessa a diversas linhas de ônibus, portão eletrônico.
O valor do condomínio é rateio das despesas mensais do prédio como faxineira, água e luz da área comum.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)
Comodidades Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.250/mês · Alugar ~R$ 11.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.250 /mês
~R$ 18.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 238 m² = R$ 1.972.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.550, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.647/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 394.400 (20%) + ITBI ~R$ 59.150 + cartório até ~R$ 43.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.950 /mês
R$ 10.234 (R$ 43/m² · 238 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.647/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 8.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 10.234/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.