R$ 62,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,68/m²/mês
Pedidos: 125 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 125 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,08 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,92 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,92 e R$ 91,30 por m² ao mês 125 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,68 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 160 m² = R$ 62,50/m²/mês; 62,50 ÷ 46,68 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 125 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 12.068 por mês no total Condomínio R$ 1.320 + IPTU R$ 748
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Deslandes →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localização estratégica, próximo aos principais pontos de comércio da região e a um quarteirão do Shopping Anchieta.
Prédio com portaria física 24h, 03 elevadores, hall decorativo e 02 vagas de garagem. Lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, espaço para jogos e academia.
Apartamento mobiliado com área de 160m², sala ampla em piso de tábua corrida para 02 ambientes e varanda em L; 03 quartos, sendo 01 Suíte e todos com armários e camas; 01 Banheiro social com box e armários; Cozinha completa e com armários; Área de serviço com DCE;
*PODE SER ALUGADO SEM MOBÍLIA TAMBÉM*
O valor do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.700/mês · Alugar ~R$ 12.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.700 /mês
~R$ 19.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 2.088.523. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.600, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 14.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.320/mês · IPTU R$ 748/mês
entrada R$ 417.705 (20%) + ITBI ~R$ 62.650 + cartório até ~R$ 45.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.050 /mês
R$ 10.000 (R$ 63/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.320/mês · IPTU R$ 748/mês
Comprar custa ~R$ 9.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 10.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.