R$ 53,76/m²/mês
R$ 18.038 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 138
3 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua das Cores, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Cores →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado próximo ao Colégio Santo Antônio e a Rod. Januário Carneiro.
Prédio com portaria e segurança 24h, circuito de TV, Gás canalizado, Aquecedor solar. Lazer completo com piscina coberta e de raia com 25 m, piscina estilo resort, quadras de tênis de saibro, squash, quadra poliesportiva, espaço gourmet, sala de cinema, sauna, sala de massagem, salão de festas, salas de jogos, academia, Playground. 02 Vagas de garagem.
Apartamento com área de 279m² com área privativa. Sala ampla com iluminação planejada e piso em porcelanato; 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, armários planejados, piso vinílico, ar condicionado; Cozinha tipo americana, com armários planejados, cristaleira, bancada em granito com cooktop; Área privativa com espaço gourmet coberto, churrasqueira, ar condicionado quente/frio, hidromassagem para 6 pessoas e área verde.
O valor do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Vale dos Cristais os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.700/mês · Alugar ~R$ 18.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 48.700 /mês
~R$ 45.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 279 m² = R$ 4.858.204. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.650, ~R$ 10.800 pagam o imóvel e ~R$ 34.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 138/mês
entrada R$ 971.641 (20%) + ITBI ~R$ 145.750 + cartório até ~R$ 106.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.050 /mês
R$ 15.000 (R$ 54/m² · 279 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 138/mês
Comprar custa ~R$ 30.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 15.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.