R$ 75,00/m²/mês
R$ 72.187 por mês no total Condomínio R$ 13.875 + IPTU R$ 2.062
21 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Paisagem, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localização estratégica, próximo ao Hospital Mater Dei.
Empreendimento de alto padrão, portaria física, estrutura pronta para saúde e corporativo, auditórios equipados, ar-condicionado central e gerador e estacionamento amplo.
Andar corrido com área de aproximadamente 750m². Salão com piso em carpete, ar-condicionado central, teto rebaixado. 02 salas com piso em carpetes, ar-condicionado e teto rebaixado. 01 copa com armários piso em porcelanato. 02 vestiários sendo 01 masculino e feminino.
As vagas de garagem são alugadas à parte, vagas cobertas no valor de R$300,00 mensais e descobertas R$250,00 mensais. (As 10 vagas anunciadas não estão incluidas no valor do aluguel).
Os valores do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 108.350/mês · Alugar ~R$ 72.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 108.350 /mês
~R$ 92.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 750 m² = R$ 9.836.066. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 92.400, ~R$ 21.850 pagam o imóvel e ~R$ 70.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 13.875/mês · IPTU R$ 2.062/mês
entrada R$ 1.967.213 (20%) + ITBI ~R$ 295.100 + cartório até ~R$ 216.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 72.200 /mês
R$ 56.250 (R$ 75/m² · 750 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 13.875/mês · IPTU R$ 2.062/mês
Comprar custa ~R$ 36.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 56.250/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.