O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Savassi, por R$ 35.000/mês, 1 quarto.
R$ 63,64/m²/mês · alto para a região
Média das casas para alugar no Savassi: R$ 45,65/m²/mês
Pedidos: 528 casas para alugar na região Centro-Sul (no Savassi, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (550 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 528 casas para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês 528 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que as casas do bairro | 63,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 45,65 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 550 m² = R$ 63,64/m²/mês; 63,64 ÷ 45,65 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 528 anúncios da região em 5 sites.
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa comercial com 550 m² na Savassi
Ótima casa comercial na região centro-sul com aproximadamente 600 m² de área construída, revestida em porcelanato, sendo:
1 andar:
Salão principal no com isolamento acústico;
05 banheiros, incluindo banheiro para cadeirante;
Subsolo com cozinha industrial (contém coifa no local)
Acesso para o 2º andar escada em mármore, com corrimão esculpido em ferro, na cor preta 2° andar:
2 salas principais,
01 sala ampla com 60 m²;
02 banheiros
Oportunidade ÚNICA! Na melhor localização da Savassi!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Savassi casa, 413–688 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 59.700/mês · Alugar ~R$ 35.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 59.700 /mês
~R$ 59.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 550 m² = R$ 6.353.791. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 59.700, ~R$ 14.100 pagam o imóvel e ~R$ 45.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.270.758 (20%) + ITBI ~R$ 190.600 + cartório até ~R$ 139.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 64/m² · 550 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 24.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 35.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.