R$ 32,52/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,86/m²/mês
Pedidos: 55 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (492 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 27,81 e R$ 39,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 32,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,86 |
A conta: R$ 16.000 ÷ 492 m² = R$ 32,52/m²/mês; 32,52 ÷ 34,86 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 16.316 por mês no total IPTU R$ 316
Rua Professora Iracema Pimenta, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professora Iracema Pimenta →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel com fácil acesso às avenidas Bento Simão, Cônsul Antônio Cadar, Prudente de Morais e Nossa Senhora do Carmo, além de contar com infraestrutura completa de comércios, escolas, restaurantes e serviços. Em área residencial consolidada, conhecida por sua tranquilidade e segurança. Próxima ao Shopping São Bento e Araújo.
Casa residencial mobiliada com estilo medieval, bem conservada e distribuída em quatro pavimentos com poucos lances de escada. O imóvel oferece ambientes amplos, boa iluminação natural e excelente potencial para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Ainda possui jardim frontal, aceita animais e conta com ótima distribuição interna dos ambientes.
1º pavimento: 04 Quartos com armários, sendo 01 suíte; Banheiro com banheira;
2º pavimento: Entrada principal da casa; Sala ampla com vitrais; 03 vagas de garagem.
3º pavimento: Sala ampla com lareira; Cozinha ampla com armários; Despensa.
4º pavimento: 01 Quarto; 01 Banheiro; Área de serviço; Despensa; Área de lazer com quintal.
O valor do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.300/mês · Alugar ~R$ 16.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.300 /mês
~R$ 27.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 492 m² = R$ 2.872.993. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.000, ~R$ 6.400 pagam o imóvel e ~R$ 20.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 316/mês
entrada R$ 574.599 (20%) + ITBI ~R$ 86.200 + cartório até ~R$ 63.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.300 /mês
R$ 16.000 (R$ 33/m² · 492 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 316/mês
Comprar custa ~R$ 11.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 16.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.