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anúncio em Zap Outro em Conjunto Santa Maria
R$ 160.000/mês

R$ 110,04/m²/mês

R$ 171.478 por mês no total IPTU R$ 11.478

Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 180.000

1 parecido no Conjunto Santa Maria ↓

Outro Conjunto Santa Maria 1.454 m² 0 quartos 12 banheiros 60 vagas

Avenida Raja Gabaglia, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 17/10/2026

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Descrição de quem anuncia

O imóvel está situado em uma avenida de grande visibilidade e intenso fluxo, com fácil acesso a importantes bairros, vias de ligação e diferentes pontos da cidade. A localização é ideal para empresas que buscam praticidade, presença comercial e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, bancos, transporte público e infraestrutura completa no entorno.

Prédio novo, recuado, faixada em vidro espelhado, 02 elevadores, recepção, frente recuada com vagas de estacionamento.

Prédio com aproximadamente 1454m²; Possui 06 pavimentos, todos com 02 com banheiros, No andar térreo possui uma loja de 600 m².

O estacionamento é terceirizado, mas no contrato de locação, poderá vincular 40 a 60 vagas de acordo com a necessidade do cliente, não podendo ultrapassar o numero de vagas. As vagas serão disponibilizadas em estacionamento com manobrista.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Citadas na descrição Elevador
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
28/09/2026 08/10/2026 R$ 180.000/mês 1.454 m² preço anterior
17/10/2026 17/10/2026 R$ 160.000/mês 1.454 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.