R$ 110,04/m²/mês
R$ 171.478 por mês no total IPTU R$ 11.478
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 180.000
1 parecido no Conjunto Santa Maria ↓
Avenida Raja Gabaglia, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel está situado em uma avenida de grande visibilidade e intenso fluxo, com fácil acesso a importantes bairros, vias de ligação e diferentes pontos da cidade. A localização é ideal para empresas que buscam praticidade, presença comercial e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, bancos, transporte público e infraestrutura completa no entorno.
Prédio novo, recuado, faixada em vidro espelhado, 02 elevadores, recepção, frente recuada com vagas de estacionamento.
Prédio com aproximadamente 1454m²; Possui 06 pavimentos, todos com 02 com banheiros, No andar térreo possui uma loja de 600 m².
O estacionamento é terceirizado, mas no contrato de locação, poderá vincular 40 a 60 vagas de acordo com a necessidade do cliente, não podendo ultrapassar o numero de vagas. As vagas serão disponibilizadas em estacionamento com manobrista.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Conjunto Santa Maria os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 180.000/mês | 1.454 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 160.000/mês | 1.454 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.