R$ 4.122.807/m² · de topo no bairro
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.122.807 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 170 por mês
29 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Rua Guido Leão, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade no Serra Verde: Apartamento de 3 Quartos com Vaga Coberta e Condomínio Barato! Se você quer sair do aluguel, conquistar o seu primeiro imóvel ou fazer um investimento seguro em Belo Horizonte, este apartamento no bairro Serra Verde (Venda Nova) é a escolha ideal. Com 57 m² de área muito bem aproveitada, ele une o espaço que sua família precisa à economia que o seu bolso agradece. O que o Imóvel Oferece: Espaço de Verdade: São 3 dormitórios amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Conforto Visual e Térmico: Uma combinação perfeita de acabamentos, contando com o aconchego e o charme do piso em taco na sala e nos dormitórios, além da praticidade do piso cerâmico nas áreas frias. Ambiente Integrado: 1 sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para os momentos de descanso e para receber amigos. Vaga : 1 vaga de garagem COBERTA, um diferencial raro nessa faixa de preço que garante total proteção para o seu veículo. 🔒 Economia e Segurança: Taxa de Condomínio Baixa: Apenas R$ 170,00 mensais, ideal para quem busca manter o custo fixo lá embaixo. Sossego: Prédio seguro e equipado com interfone para controle de acesso e portão eletrônico. 📍 Localização Estratégica (Faça Tudo a Pé!): Morar no Serra Verde é ter o vetor norte de BH aos seus pés. O apartamento está estrategicamente posicionado próximo a grandes polos e vias de acesso: Logística Perfeita: A minutos da Cidade Administrativa, com acesso imediato à Avenida Pedro I e à Linha Verde (MG-10). Mobilidade Total: Muito perto da Estação MOVE e de diversos pontos de transporte público. Infraestrutura Completa: Rodeado por escolas, UMEI, faculdades, farmácias, supermercados, padarias, bancos, lotéricas e excelentes opções de restaurantes e hamburguerias. Lazer e Saúde: Próximo à Vila Olímpica, Shopping Center, postos de saúde e hospitais. 💰 Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 235.000,00 Condomínio: R$ 170,00 Iptu: Isento
Imóveis de 3 quartos com vaga coberta e condomínio justo nessa região vendem muito rápido. Não perca essa chance! DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
29 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 4 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.207.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.207.950 /mês
~R$ 2.207.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 235.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.207.800, ~R$ 522.200 pagam o imóvel e ~R$ 1.685.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 170/mês
entrada R$ 47.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.050.000 + cartório até ~R$ 5.170.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~8 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 235.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.