R$ 11,36/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Ribeiro de Abreu, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 11,36 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.515 por mês no total IPTU R$ 15
Rua Serra do Espinhaço, Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Serra do Espinhaco →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Casa à venda – Espaço, conforto e lazer para toda a família
Excelente casa com ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e qualidade de vida.
O imóvel conta com 03 quartos amplos e arejados, sendo 02 com armários planejados e 01 suíte, proporcionando praticidade e organização. Possui sala ampla, sala de TV aconchegante, copa espaçosa e banheiro social com box.
A cozinha é funcional, com revestimento em cerâmica até o teto, facilitando a limpeza e a manutenção. O imóvel conta ainda com área de serviço e uma varanda ampla com vista privilegiada para o bairro.
Na área externa, destaque para o quintal com piscina e fogão a lenha, um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. O imóvel possui também terraço amplo com 01 quarto, que pode ser utilizado como escritório, brinquedoteca, quarto de hóspedes ou conforme a necessidade dos novos moradores.
Conta ainda com garagem para até 02 veículos.
📍 Localização: Situado na Rua Serra do Espinhaço, no bairro Ribeiro de Abreu, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, com acesso ao comércio local, escolas, transporte público e importantes vias da região, oferecendo praticidade para o dia a dia.
✨ Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com área de lazer e ambientes versáteis para acomodar toda a família.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.100 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 752.192. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 150.438 (20%) + ITBI ~R$ 22.550 + cartório até ~R$ 16.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 11/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.