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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Pedro, por R$ 2.300/mês.
R$ 46,00/m²/mês
R$ 2.634 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 14
Rua Raul Pompéia, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO PEDRO Loja de frente para rua, ao lado da Av. Do Contorno - Próximo a todo comercio da região Savassi e Shopping Patio - Bancos e linhas de ônibus Imóvel sendo loja e sobreloja possui: ** loja com piso em laminado com um bancada e pia ** Um lavabo sobreloja ** Acesso por escada Caracol ** vão livre ** Um banheiro social Ref. Rua Raul Pompeia quase esquina com Av. Do Contorno ** Os valores de Aluguel, e do encargos ( IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no Prédio/Condômino e IPTU - Prefeitura Municipal **Oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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8 parecidos no São Pedro outro, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.150 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 406.818. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 81.364 (20%) + ITBI ~R$ 12.200 + cartório até ~R$ 8.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.300 (R$ 46/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 910.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/09/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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