R$ 69,90/m²/mês · muito acima da média
R$ 750 por mês no total Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 1
Subiu ▲ 16,7 % desde : era R$ 599
Avenida Guarapari, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Seja bem-vindo ao Vitória Hub Coworking, seu espaço de trabalho inteligente, seguro e econômico, localizado na Avenida Guarapari, 1300, no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG.
Com estações de trabalho disponíveis em planos diários ou mensais, o espaço oferece tudo o que você precisa para trabalhar com conforto, praticidade e flexibilidade, sem burocracia.
✅ Estações de trabalho diárias ou mensais ✅ Internet de alta velocidade ✅ Ar-condicionado ✅ Cozinha equipada ✅ Área de descanso ✅ 2 banheiros ✅ Sem fiador ✅ Sem fidelidade ✅ Sem multa rescisória
Ideal para profissionais autônomos, freelancers, empreendedores e equipes que buscam um ambiente profissional e completo para trabalhar do seu jeito.
Informações financeiras:
- Aluguel mensal: R$ 699
- Condomínio: R$ 50/mês
- IPTU: R$ 10/mês
Ocupe sua estação e trabalhe melhor, pagando apenas pelo que precisa!
📍 Vitória Hub Coworking — Av. Guarapari, 1300, Santa Amélia, Belo Horizonte/MG
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 630/mês · Alugar ~R$ 750/mês
Comprar um parecido
~R$ 630 /mês
~R$ 580
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 10 m² = R$ 62.015. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 580, ~R$ 140 pagam o imóvel e ~R$ 440 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 12.403 (20%) + ITBI ~R$ 1.850 + cartório até ~R$ 1.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 750 /mês
R$ 699 (R$ 70/m² · 10 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 1/mês
Alugar custa ~R$ 120 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 140.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 599/mês | 10 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 699/mês | 10 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.