R$ 18.601/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.498/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (586 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 18.601 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.498 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 10.900.000 ÷ 586 m² = R$ 18.601/m²; 18.601 ÷ 19.498 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 6.159 + IPTU R$ 400 por mês
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Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos o exclusivo apartamento no edifício Saint Paul de Vence. Este imóvel de alto padrão oferece conforto, segurança e requinte, proporcionando uma qualidade de vida excepcional.
Características:
- Área privativa: 503 m².
- 01 apartamento por andar.
- 04 suítes, incluindo master de 70 m² com banheiro duplo, 02 closets e hidromassagem.
- Sala com 03 ambientes e sala de estar separada.
- Lavabo.
- Varanda com 03 ambientes e vista panorâmica.
- Home cinema na área íntima dos quartos.
- 06 vagas de garagem.
Diferenciais:
- Salas, varanda e banheiros com piso em mármore.
- Cozinha: bancada em granito, cuba dupla, tanque inox e metais de alta qualidade. Dispensa e louceiro.
- Área de serviço com 02 quartos e 01 banheiro.
Lazer:
- Quadra de tênis (saibro, coberta) e squash.
- Piscinas aquecidas (descoberta, coberta com raia e infantil).
- Sauna seca e a vapor, área de relaxamento.
- Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira.
- Home cinema, fitness, salão de jogos.
- Brinquedoteca, espaço mulher, playground.
- Garage band.
Segurança:
- Guarita blindada, identificação de visitantes.
- Elevadores codificados.
- Proteção perimetral, CFTV, portaria 24h.
Uma oportunidade u´nica de viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados!Apartamento disponivel para venda
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 108.950/mês · Alugar ~R$ 61.500/mês
Comprar este
~R$ 108.950 /mês
~R$ 102.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 10.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 102.400, ~R$ 24.200 pagam o imóvel e ~R$ 78.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.159/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 2.180.000 (20%) + ITBI ~R$ 327.000 + cartório até ~R$ 239.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 61.500 /mês
R$ 54.938 (R$ 94/m² · 586 m²)
Média de 39 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 6.159/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 47.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 10.900.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.