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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Floresta, por R$ 1.000/mês, 2 quartos.
R$ 14,71/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 211 casas para alugar na região Leste (no Floresta, só 20 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 211 casas para alugar na região Leste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 48,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 48,00 por m² ao mês 211 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio | 14,71 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 211 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.009 por mês no total IPTU R$ 9
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 1.200
Floresta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Ótimo barracão, todo em cerâmica, composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área externa aberta. Sem vaga de garagem. Luz individual. Conta de água dividida. Entrada compartilhada, mas todos separados com muros . Localizada entre Rua Salinas e Av. Silviano Brandão, próximo á Praça Comendador Negrão de Lima, padaria, supermercado, sacolão e Sorveteria Almeida. Água em média R$85,00 Locação: R$1.200,00 +/-IPTU: R$ 110,00 Venha e agende a sua visita com um de nossos consultores
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 1.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 349.903. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 69.981 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.000 /mês
R$ 1.000 (R$ 15/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 1.200/mês | 68 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 25/10/2026 | R$ 1.000/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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