R$ 90,91/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 154 m² = R$ 90,91/m²/mês; 90,91 ÷ 84,33 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 16.790 por mês no total Condomínio R$ 2.658 + IPTU R$ 132
93 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 Quartos para Locação no Vila da Serra
Excelente apartamento de 154 m² no Vila da Serra, com ambientes amplos, excelente distribuição interna e completa estrutura de lazer e segurança.
O imóvel Sala ampla integrada aos ambientes de estar e jantar Lavabo Cristaleira Varanda fechada com cortina de vidro 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes Armários planejados Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Cozinha planejada Área de serviço Dependência completa de empregada 3 vagas de garagem, sendo 2 livres, cobertas e demarcadas Box de despejo Condomínio
Edifício totalmente revestido, com excelente infraestrutura, segurança e ampla área de lazer:
Portaria blindada 24 horas Sistema de câmeras de segurança Hall social decorado 4 elevadores Jardins Quadra de tênis coberta e descoberta Piscina com raia coberta e aquecida Piscina adulto com borda infinita Piscina coberta e aquecida Quadra poliesportiva Campo de bocha Pista de cooper Pista de skate Deck molhado Saunas seca e a vapor Ofurô com hidromassagem Academia Espaço gourmet 3 salões de festas Salão de festas infantil Salão de festas japonês Home cinema Garage band Sala de massagem Kids Club Lounge adolescente Parque infantil Play aventura Pet Care Pet Play Salão de jogos Bar molhado Espaço Zen Praça da baby sitter ACEITA PET Localização
Localização privilegiada no Vila da Serra, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas, hospitais e toda a infraestrutura da região.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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93 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.900/mês · Alugar ~R$ 16.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.900 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.658/mês · IPTU R$ 132/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.800 /mês
R$ 14.000 (R$ 91/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.658/mês · IPTU R$ 132/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 14.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.