R$ 6.398/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim Industrial: R$ 5.602/m²
Pedidos: 71 apartamentos à venda no Jardim Industrial em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 71 apartamentos à venda no Jardim Industrial pede entre R$ 5.053 e R$ 6.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.611 e R$ 7.901 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.611 e R$ 7.901 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 6.398 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.602 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 595.000 ÷ 93 m² = R$ 6.398/m²; 6.398 ÷ 5.602 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Jardim Industrial em 5 sites.
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 55 por mês
20 parecidos no Jardim Industrial ↓
Rua Padre Bartolomeu de Gusmão, Jardim Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Padre Bartolomeu de Gusmao →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um apartamento à venda no Jardim Industrial com excelente acabamento e projeto diferenciado, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em torre individual, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma ampliação aprovada para varanda gourmet privativa.
O imóvel é composto por: 03 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado; Sala para dois ambientes (TV e jantar); Cozinha totalmente planejada; Área de lavanderia independente; Banheiro social com armário e box; Banheiro da suíte com armário e box.
Destaques do imóvel: Torre individual; Suíte com armário planejado; Cozinha planejada; Banheiros com armários e box; Área de lavanderia separada; Projeto aprovado para ampliação de varanda gourmet privativa; Excelente distribuição dos ambientes.
Localização estratégica no Bairro Jardim Industrial
Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, linhas de ônibus e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Ideal para quem busca um apartamento com 3 quartos no Jardim Industrial, suíte, cozinha planejada e o diferencial de uma varanda gourmet privativa com ampliação já aprovada.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!
Comodidades Elevador
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Jardim Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar este
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 595.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 55/mês
entrada R$ 119.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.108 (R$ 23/m² · 93 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 55/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 595.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.