R$ 2.797/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (572 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m² 591 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro | 2.797 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.475 |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 572 m² = R$ 2.797/m²; 2.797 ÷ 6.475 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 591 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
Média das casas à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 6.475/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 462 por mês
191 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Professor Rubens Romanelli, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Rubens Romanelli →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda – Bairro Bandeirantes
Imóvel residencial de alto padrão, com 572 m², projetado para oferecer amplo espaço interno, conforto, funcionalidade e excelente estrutura para moradia.
A residência dispõe de 04 quartos, proporcionando ambientes privativos e confortáveis, além de 07 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender às diferentes áreas do imóvel e oferecer maior praticidade aos moradores e visitantes.
O imóvel conta ainda com 06 vagas de garagem, garantindo amplo espaço para estacionamento de veículos e maior comodidade no dia a dia.
Com excelente distribuição dos ambientes e metragem generosa, a propriedade apresenta grande potencial para quem busca uma residência espaçosa, bem estruturada e com ambientes versáteis, adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados.
Localizada no Bairro Bandeirantes, região tradicional e valorizada, a casa está inserida em um entorno predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, além de acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e importantes vias de deslocamento.
Destaques do imóvel:
- 572 m²;
- 04 quartos;
- 07 banheiros;
- 06 vagas de garagem;
- Ampla distribuição dos ambientes;
- Excelente aproveitamento da área construída;
- Ambientes espaçosos e funcionais;
- Localização residencial e valorizada.
Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto, privacidade e uma localização privilegiada no Bairro Bandeirantes. Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
191 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.500 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 462/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.