O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Marajó, por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 62,50/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Marajó, só 4 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 281 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 62,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.506 por mês no total IPTU R$ 6
Baixou ▼ 10,7 % desde : era R$ 2.800
Rua das Quaresmeiras, Marajó, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no bairro Havaí, esta casa de aproximadamente 60m² reúne conforto, praticidade e independência. Uma ótima opção para quem busca um imóvel com entrada independente e ambientes funcionais em uma região com fácil acesso a comércios e serviços.
Características do imóvel:
02 quartos Sala Banheiro social com box Cozinha ampla com armário Área de serviço independente Varanda Piso em cerâmica Sem vaga de garagem
Estrutura e condições:
Água com consumo individual Luz individual Não possui gás canalizado Permite pet Imóvel com entrada independente
Vantagens do Bairro Havaí:
Região com fácil acesso a comércios e serviços Próximo a estabelecimentos para facilitar o dia a dia Boa mobilidade e acesso às principais vias da região
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 950/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 950 /mês
~R$ 950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 100.984. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 950, ~R$ 220 pagam o imóvel e ~R$ 730 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 20.197 (20%) + ITBI ~R$ 3.050 + cartório até ~R$ 2.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 63/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Alugar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 230.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.800/mês | 40 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 2.500/mês | 40 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.